Parcheggio del San Montano, l’ora della mediazione

Nuove grane per il comune di Lacco Ameno, per il parcheggio a San Montano, la Cinarime del Duca Camerino chiede di regolare il contratto di comodato all’Ente Locale. Arriva così la mediazione su una vecchia transazione fatta di spazi ed aree parcheggio. Un contratto avviato sul finire degli anni Novanta che deve regolarizzarsi da tempo orami, mentre il comune continua ad essere, secondo i suoi presunti delatori, inadempiente. Infatti, la Cinarime proprietaria dell’area in zona Califfo accettò di concedere in comodato d’uso gratuito lo spazio al comune di Lacco Ameno in cambio dell’area pubblica davanti all’Hotel della Baia, sempre nella zona di San Montano e di proprietà del Duca stesso. Si sarebbe dovuto trattare di uno scambio alla pari, un comodato d’uso gratuito degli spazi. La Cinarime avrebbe avuto uno spazio libero, senza auto né veicoli, proprio davanti al complesso alberghiero a due passi dalla spiaggia ed il comune avrebbe avuto le sue aree di sosta e spazi parcheggio in un sito poco distante davanti alla, un tempo nota, Pizzeria del Califfo in modo da garantire servizi alla comunità. Dopo un 20ennio di accordi “aggratis” le cose sembrano essere cambiate ed, evidentemente, il vecchio comodato non soddisfa più nessuno né il privato e forse neppure la politica.

In tale senso la Giunta Comunaleha dato seguito alla attuazione indirizzi per la partecipazione all’incontro di mediazione tenutosi il 7 febbraio 2024 innanzi all’organismo EXEQUA SRL, proprio su istanza della immobiliare Cinarime SRL per addivenire ad una soluzione “concordata” della controversia che di fatto soddisfi la proprietà e consenta all’Ente Pubblico di proseguire nell’uso del bene. Ieri il primo round sul parcheggio lacchese che, accordo o meno, potrebbe aprire a nuove controversie e grane per il governo Pascale e sicuramente comportare nuovi oneri per la comunità e le casse pubbliche. Ora proprio per l’Ente Locale, spiega proprio il sindaco Giacomo Pascale: “Valuteremo proposta appena istante la proporrà”. La notifica delle richieste in tal senso era giunta al Palazzo Municipale con nota prot. n. 617 del 16 gennaio 2024. In quella data l’organismo di mediazione Exequa Srl di Ischia ha trasmesso al Comune di Lacco Ameno la convocazione al primo incontro di mediazione ad istanza della società Immobiliare Cinarime Srl, fissata e tenutasi ieri alle 17,30, avente ad oggetto adempimenti relativi a contratto di comodato. Lo scorso 31 gennaio per questo era stato tra l’altro stabilito: “di disporre la partecipazione del Comune di Lacco Ameno al primo incontro di mediazione e agli eventuali successivi ad istanza della Immobiliare Cinarime Srl e di individuare l’avv. Nicola Patalano, iscritto nell’apposita sezione della Short list degli avvocati del Comune di Lacco Ameno e già difensore dell’Ente in analoghe controversie, quale legale da cui farsi assistere nella indicata procedura di mediazione”. Il professionista in relazione all’incarico professionale ha già presentato un preventivo di spesa di importo variabile da: € 639,86, oltre spese vive documentate, nel caso in cui non si pervenga alla conciliazione; € 1.888,48, oltre spese vive documentate, nel caso si pervenga alla conciliazione. Il comune ha impegnato per questo la maggiore spesa di € 1.888,48, comprensiva di rimborso spese forfettarie al 15%, c.p.a., ed oltre spese documentate, per le competenze professionali del difensore dell’Ente.