CRONACA

LA SVOLTA Delocalizzazione post sisma, tre offerte per alienare gli immobili 

Sono tre i privati che hanno risposto alla manifestazione di interesse voluta dal Commissario Giovanni  Legnini per alienare compendi immobiliari da destinare alla delocalizzazione di parte degli edifici danneggiati dal sisma del 21 agosto 2017. Tre privati per tre complessi ricadenti nei tre comuni del Cratere di Ischia. A Forio con lo scheletro in cemento armato e gli spazi de la proprietà Iacono, a Lacco Ameno con l’Hotel La Pace di Castagna, a Casamicciola Terme una parte del complesso Santa Maria della Pietà dell’Ente Morale Pio Monte della Misericordia. Le offerte sono pervenute entro lo scadere del bando il 20 maggio 2023 ed hanno validità di 180 giorni. Il prezzo offerto è da intendersi al netto di IVA e oneri di qualsiasi tipologia, ivi comprese spese di registrazione contrattuali e notarili, ove necessarie, ed è riferito allo stato di fatto attuale dell’immobile, esclusi costi ed oneri relativi alle pratiche eventuali di ristrutturazione, demolizione e ricostruzione necessarie. La manifestazione d’interesse non vincola in alcun modo all’acquisto dei compendi immobiliari proposti né verrà stilata alcuna graduatoria di merito tra le domande pervenute.

Al momento della futura vendita o cessione, gli stessi immobili dovranno trovarsi liberi da cose e persone e non essere gravati da ipoteche, mutui, diritti reali di godimento, vincoli di qualsiasi natura e specie, anche derivanti da sequestro o pignoramento, nonché da ogni eventuale iscrizione o trascrizione pregiudizievole, da vincoli contrattuali o obbligatori. Dovranno essere preferibilmente in stato di dismissione, collabenza, inagibilità, con possibilità di realizzare interventi di ristrutturazione o di demolizione e ricostruzione. Il Commissario straordinario, anche tenendo conto delle previsioni urbanistiche del redigendo piano della ricostruzione da parte della Regione Campania, si riserva di valutare le offerte pervenute e di negoziare il prezzo che in ogni caso non potrà eccedere la stima che sarà richiesta all’Agenzia delle Entrate -Territorio competente. L’iter è finalizzato unicamente alla raccolta di manifestazioni d’interesse e non comporta diritti di prelazione o preferenza, né impegno o vincoli.

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